婚姻房屋财产分割流程有哪些
一、婚姻 
婚姻期间房产分配，先明确是否为夫妻共有资产。能协商则自行划分，不能则诉讼法院裁决。法院依购房日期等多因素综合分析，先评估房屋价值，按保护特定方原则判决。房产归属一方，要给另一方经济补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、婚姻房产赠与如何办理过户手续？
婚姻房产赠与办理过户手续如下：首先，双方需签订书面赠与合同，明确赠与的房产信息及双方权利义务等。然后，携带相关材料前往不动产登记机构办理过户。材料通常包括赠与合同、双方身份证、房产证等。不动产登记机构会对材料进行审核，若符合规定，会办理过户登记并颁发新的房产证。需注意的是，若该房产为夫妻共同财产，赠与方需征得另一方同意。若房产存在贷款等限制条件，需先解除限制后方可办理过户。此外，根据不同地区的规定，可能还需缴纳一定的税费。总之，办理婚姻房产赠与过户手续需谨慎，确保符合法律规定和相关程序。
三、婚姻财产继承顺序有哪些规定
婚姻财产继承顺序规定如下：首先，法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
婚姻房屋财产分割首先需要确定房屋是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，双方可以协商分割，协商不成的，可以向法院起诉。法院会根据房屋的购买时间、出资情况、登记情况等因素进行综合判断。通常会先评估房屋价值，然后按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果房屋归一方所有，得到房屋的一方要给另一方相应的补偿。
