一、出轨房子怎么判断

1.购置时间很关键，婚姻存续期买的，大多算夫妻共同财产，除非双方另有约定。

2.出资情况要分清，一方出资且明确归其所有，就归这方；双方都出，一般按出资比例共有。

3.赠与情况得看，一方父母明确赠与一方且有证据，那就是这方个人财产。

4.书面约定很有效，夫妻可书面约定房产归属，此约定具法律效力。

总之，判断出轨房子归属得综合各种因素，依具体情况分析认定。

二、出轨时房子产权归属法律上如何判定

出轨不必然影响房子产权归属，判定需综合购房时间、出资情况等因素。

若为一方婚前全款买房并登记在自己名下，属其个人财产，出轨不改变产权。一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，一般房子归首付方，婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，可分割。

若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，通常都认定为夫妻共同财产。虽出轨在道德上应受谴责，但仅以此不能直接剥夺其房产份额，不过无过错方可主张离婚损害赔偿。若双方有关于房产归属的婚内协议且不违反法律规定，应按协议处理。

三、出轨情况下房子产权归属如何判定

出轨一般不直接影响房子产权归属，判定规则如下

婚前购买：一方婚前全款购房并登记在自己名下，属个人财产，离婚时归该方。若婚前付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，产权一般归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，未登记方有权获补偿。

婚后购买：

用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割，但法院也会综合考量其他因素。

若一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若双方父母出资，按出资份额按份共有。

在探讨出轨房子怎么判断这个问题时，我们深入剖析了诸多关键因素。除了常见的出资情况、购房时间等，像房屋登记状态以及双方对房产的实际使用和维护等细节也至关重要。如果在离婚时，对于出轨方名下房产的认定存在疑问，或者想进一步了解在出轨情况下房产分割的具体方式，比如如何争取更多份额等。又或者对房产相关的其他法律问题，像婚内房产赠与是否有效等感到困惑，别错过获取专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你提供精准、全面的法律建议，帮你妥善处理涉及出轨房产的各类难题。